Jak uzyskać hipotekę jako ZZP-er już po roku czasu

Jak uzyskać hipotekę jako ZZP-er już po roku czasu?

Wiele osób posiadających własne firmy, myśli, że o hipotekę mogą się starać dopiero po 3. latach posiadania firmy. To wielki mit, nieprawda – możesz zaciągnąć kredyt na dom już po roku działalności.

Nie będziemy kłamać, łatwiej jest dostać kredyt, gdy działalność prowadzisz już od 3. lat. Jednak z Domek.nl swój dom marzeń możesz mieć już po roku prowadzenia ZZP.

Zostałeś odrzucony w swoim lub innym banku? Zgłoś się do nas, z nami będzie łatwiej uzyskać kredyt na nieruchomość.

  • Specjalizujemy się w prognozach rozwoju dla firm, przygotujemy ją również dla Ciebie.
  • Domek.nl współpracuje ze wszystkimi bankami w Holandii, dlatego jest nam łatwiej znaleźć ten który zaakceptuje fakt, że masz startującą na rynku w Holandii firmę.

Sprawdzanie wszystkich dokumetów zanim złożymy je do banku

Jakich dokumentów wymagamy od Ciebie i Twojej firmy żeby sprawdzić zdolność?

  • Aanslag z inkomstenbelasting, czyli roczne sprawozdanie z urzędu podatkowego lub, jeśli jeszcze tego nie posiadasz: saldo winst & verlies, czyli balans zysków i strat za ostatni rok (lub lata, maksymalnie trzy).
  • IB aangifte czyli sprawozdania jakie wysyłasz do holenderskiego urzędu podatkowego (Belastingdienst). Ten dokument podaje, ile godzin w ostatnim roku przepracowałeś i ile podatku zapłaciłeś. Potrzebujemy dokładnie takiego samego dokumetu, jaki wysyłasz do Belastingu.
  • Wyciąg/uitreksel z KvK (czyli holenderskiej Izby Handlowej). Każda firma w Holandii powinna być zarejestrowana w KvK w swoim rejonie. Wyciąg, że posiadasz firmę i jej numer możesz zamówić online. Przed wysłaniem go do nas, upewnij się, że nie jest starszy niż 6. mcy.
  • Prognoza aktualnego roku, czyli to co już zarobiłeś i to co jeszcze zdołasz zarobić w danym roku. Skontaktuj sie z nami, pomożemy Ci w wyliczeniach.
  • Dowód osobisty lub paszport. Oczywisty fakt, o którym często się zapomina. Każdemu bankowi trzeba udowodnić, że jesteś kim jesteś. Prawo jazdy nie jest akceptowane. Prześlij nam kopie obu stron, najważniejsze, żeby wszystkie informacje były wyraźne do odczytania.

Extra pewność spłaty przez hipotekę z NHG

Co to jest NHG to Nationale Hypotheek Garantie? To instytucja, która daje bankowi gwarancję spłaty kredytu hipotecznego, gdy Ty nie będziesz mógł tego robić, bo np. stracisz źródło dochodów.

Jeśli dopiero zaczynasz jako ZZP-er to w banku i tak przechodzisz przez te same etapy sprawdzania, co osoba, która posiada swoją firmę już 3. lata. Dzięki NHG bank uzyskuje pewność, że w razie ewentualnych kłoptów z firmą, hipoteka będzie spłacana.

Teraz na pewno myślisz „ Jejku, ile tego!” Oczywiście, jest tego sporo, dlatego, żebyś spokojnie mógł wykonywać swoją pracę i rozwijać firmę, staramy się załatwiać jak najwięcej za Ciebie.

Każdego dnia tu w Domek.nl dokładamy starań, żeby cały proces zakupu domu dla początkujących ZZP-ers był łatwiejszy. Po przesłaniu nam potrzebnej dokumentacji, zadzwonimy do Ciebie, żeby umówić sie na spotkanie.

Zarówno obliczenia, jak i porada są w Domek.nl za darmo – nic nie tracisz, a możesz zyskać swój własny kąt w Holandii. Wyślij nam potrzebne dokumenty jeszcze dzisiaj.


Umów się z nami na darmową konsultację, by dowiedzieć się jakie masz możliwości w 2020 roku.

Darmowa konsultacja

Kalkulator hipoteki

Wpisz kilka danych, aby sprawdzić swoją zdolność kredytową

Wylicz zdolność kredytową

Ubezpieczenie pojazdu

Wpisz numer rejestracyjny, aby sprawdzić wysokość składki