Auditoría periódica de préstamos

Servicio de auditoría periódica de préstamos hipotecarios

¿En qué consiste?

Una vez cada 2 años, invitamos a nuestros clientes a la sede de Domek.nl para realizar una conversación de seguimiento sobre sus hipotecas. Durante esta charla, nuestro asesor hipotecario evaluará la siguiente información:

  • Si ha cambiado su situación laboral
  • Si se han modificado sus ingresos
  • Si ha cambiado su situación familiar
  • Si el tipo de interés del préstamo sigue siendo competitivo
  • Si es posible reducir los costes del préstamo

¿Qué obtendré?

  1. Si se produjera algún cambio con respecto a las cuestiones enumeradas anteriormente, comprobaremos si el préstamo hipotecario y el seguro que tiene siguen siendo adecuados a la luz de su situación personal actual. También comprobamos si es posible disminuir sus costes mensuales. Tal vez sea posible reducirlos gracias a la mediación con el banco en relación con el importe del tipo de interés o mediante la realización de cambios en su póliza de seguro de vida.
  2. Cuando se acerca a su fin el período para el que se ha proporcionado un tipo de interés fijo, comparamos las ofertas de tipos de interés propuestas por varios bancos y elegimos la que mejor se adapte a sus necesidades.
  3. Durante la conversación de seguimiento, también prestamos atención a los futuros ingresos de su fondo de pensiones. Brindamos asesoramiento sobre este tema en relación con los ahorros potenciales para la jubilación y los beneficios fiscales asociados a ellos. (Lea más sobre pensiones)
  4. Si usted tiene el llamado «starterslening» le ayudamos con los recálculos y potencialmente con la transferencia de este préstamo.
  5. Si la relación ha terminado y uno de los miembros sigue viviendo en una casa/apartamento comprada en conjunto, o si ambos desean vender los inmuebles compartidos, Domek.nl puede ayudarle. Nos encargamos de hacer los cambios necesarios en el préstamo hipotecario, y si es necesario, nos encargamos de la venta de este inmueble. (Lea más sobre divorcios)

¿En qué me favorece?

Cada año, presentamos declaraciones de impuestos definitivas y parciales (impuestos sobre la renta) para usted y su pareja (el llamado «IB-aangifte»). Si usted no tiene una suscripción APK, los costes relacionados con la presentación de estos formularios de impuestos son de 50 euros anuales por persona para una declaración definitiva y ¡40 euros por persona para una declaración provisional!

Gracias a una suscripción APK, pero con la condición de que nos notifique a tiempo los cambios en los ingresos que recibe, le garantizamos que nunca pagará impuestos adicionales con posterioridad sólo por la razón de que sus ingresos actuales no fueron tomados en cuenta.

Además, ofrecemos los siguientes servicios:

  1. Solicitud de un subsidio para el seguro de salud («Zorgtoeslag»), para el cuidado de niños («Kinderopvang toeslag») y para niños («Kindgebonden budget»). Sin una suscripción a APK, cada solicitud cuesta 40 euros.
  2. Actualización de la información (relativa a las solicitudes, etc.) a efectos de la autoridad fiscal. (Sin la suscripción a APK, se cobra una tarifa por cada actualización, por un importe de 20 a 40 euros.)
  3. Solicitud de subsidio de desempleo («WW uitkering»). (Sin la suscripción a APK, se cobra una cuota de 80 euros por cada solicitud.)

¿Tiene preguntas sobre la auditoría periódica de préstamos?