периодичен одит на кредитите
Услуга за периодичен одит на кредитите
Какво включва той?
Веднъж на 2 години каним нашите клиенти в централния офис на Domek.nl за последващ разговор относно техните ипотечни кредити. По време на този разговор нашият ипотечен консултант прави преглед на следната информация:
- Промяна на положението Ви относно трудовата заетост
- Промяна на размера на доходите Ви
- Промяна на Семейното Ви положение
- Актуален ли е лихвеният процент по кредита
- Възможно ли е да се намалят допълнително разходите по кредита
Какво ще получа?
- Ако настъпят някакви промени във връзка с изброените по-горе проблеми, след това проверяваме дали ипотечният кредит и застраховката, които имате, все още са подходящи за Вас в съответствие с текущото Ви лично положение. Проверяваме също дали е възможно да се намалят месечните Ви разходи. Може да бъде възможно тези разходи да бъдат намалени благодарение на посредничеството с банката по отношение на размера на лихвата или чрез промяна на Вашата застрахователна полица.
- Когато периодът, за който е предоставен фиксиран лихвен процент, наближава своя край, ние сравняваме офертите за лихвени проценти, предложени от различни банки, и избираме този, който ще бъде най-добрият за Вас.
- По време на последващия разговор обръщаме внимание и на бъдещите доходи от Вашия пенсионен фонд. Ние предоставяме съвети по този въпрос относно потенциалните пенсионни спестявания и свързаните с тях данъчни облекчения. (Прочетете повече за пенсиите)
- Ако имате така нареченото „starterslening“, ние помагаме при преизчисления и евентуално с прехвърлянето на този кредит.
- Ако сте се разделили с партньор/ка и някой от Вас желае да остане и да пребивава в съвместно закупена къща/апартамент или и двамата партньори желаят да продадат съвместния си имот, Domek.nl помага и в тези ситуации. Ние се грижим да направим необходимите промени в ипотечния кредит и ако е необходимо, можем да се справим с продажбата на този недвижим имот. (Прочетете повече за разводите)
Какво ще спечеля?
Всяка година ние подаваме окончателни и временни данъчни декларации (данъци върху дохода) за Вас и Вашия партньор (т.нар. „IB-aangifte“). Ако нямате абонамент за APK, разходите, свързани с подаването на тези данъчни формуляри, са 50 евро годишно на човек за окончателна декларация и 40 евро на човек за временна декларация!
Благодарение на абонамента за APK, но при условие, че ще ни уведомите навреме за промените в доходите, които получавате, ние гарантираме, че никога няма да плащате допълнителни данъци поради причината, че текущият Ви доход не е взет под внимание.
Освен това, ние предлагаме следните услуги:
- Заявление за получаване на надбавка за здравно осигуряване („Zorgtoeslag“), надбавка за отглеждане на деца („Kinderopvang toeslag“), надбавка за деца („Kindgebonden budget“). Без абонамент за APK, всяко заявление струва 40 евро.
- Актуализиране на информацията (относно надбавките и т.н.) за целите на данъчните органи. (Без абонамент за APK, се събира такса за всяка актуализация в размер от 20 до 40 евро.)
- Заявление за обезщетение за безработица („WW uitkering“). (Без абонамент за APK се таксува такса от 80 евро за всяко заявление.)