¿Es este un buen momento para comprar una casa en los Países Bajos?

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Los bancos holandeses pronostican un aumento del 6% en los precios inmobiliarios este año, ¡y otro 4% antes de 2022! Cada vez se construyen más edificios residenciales, mucho menos de lo necesario. ¡Así que este año es el mejor momento para comprar tus propias cuatro esquinas! ¿Por qué? Siga leyendo para obtener una explicación detallada de por qué no debe demorarse.

Anualidad hipotecaria

A pesar de que los precios inmobiliarios están subiendo, los bancos no esperan que aumente también el alquiler hipotecario.

Entonces, ¿esperar para comprar casas es una buena idea?

No completamente. La caída de los precios, determinada sobre la base de una anualidad que se anunció hace diez años para los primeros cuatro meses de este año, fue solo del 0,1%. En promedio, para una propiedad con un valor de 200.000 euros, es de 200 euros al año, o alrededor de 17 euros al mes. Neto, entonces es aproximadamente 10 €.

¡Esperar para comprar es cada vez más caro!

Si lo miras en términos de una caída de precio anual promedio del 6%. En promedio, una casa que vale 200.000 euros al mes es un 0,5% más cara, por lo que con un simple cálculo vale 1000 euros al mes más. La tasa de interés que suspenda durante diez años será del 1,6%. Con tales valores, podemos esperar un aumento de los gastos mensuales en un 1,6% si tenemos en cuenta el crecimiento anual.

A esto se suma el reembolso de la hipoteca. Cualquiera que decida obtener una hipoteca debe devolverla en un plazo de 30 años. Esto significa 33,00 EUR adicionales al año por cada mes de retraso en la compra de su propia propiedad (con un aumento medio de 1000 EUR).

¡No espere!

La caída de las tasas hipotecarias cae mucho más lentamente en comparación con la subida de los precios de la vivienda.

En resumen: dudar en comprar y posponer las cosas en el tiempo no es la mejor idea si se toma en serio su futuro.

Como era de esperar, los precios serán aún más altos en el futuro. Ningún instituto económico espera que los precios caigan rápida y significativamente más bajos que en 2009.

Cualquiera que tenga la oportunidad de comprar las cuatro esquinas de sus sueños en Holanda debería dar este paso lo antes posible. Entonces lo más probable es que pueda comprarlo por un precio relativamente bajo. La persona promedio que solicita una hipoteca por primera vez (el llamado starter) generalmente tiene cien mil euros que no le alcanzan para comprar su propia casa, y esto puede ser aún más difícil en el futuro.

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