¿Qué está cambiando en las hipotecas en el 2021?

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Lo que debe saber si desea obtener una hipoteca de vivienda este año. Enumeramos las cosas más importantes para ti.

1. Desaparece el impuesto al enriquecimiento del 2% (overdrachtsbelasting)

A partir del 1 de enero de 2021, el impuesto al enriquecimiento del 2% es cosa del pasado. Hay una condición, debe ser menor de 35 años. ¿Qué significa esto para ti? Los costos de compra de su casa disminuirán, tiene más para comprar su vivienda.

2. La garantía NHG se ha elevado a 325.000 €.

Antes era de 310.000, esto son 325.000 €, ahora si quieres comprar una casa hasta esta cantidad, estarás cubierto por la garantía de NHG. ¿Qué es NHG?

La Garantía de Fondos Holandesa es la certeza de que si alguna vez tienes problemas con la devolución de tu préstamo por invalidez o desempleo de larga duración, este Fondo pagará al banco la deuda restante.

3. Más capacidad para los compradores de viviendas juntos

Otro dato importante para ti es que si tienes pareja o esposa/esposo o quieres comprar la vivienda con tu madre, hermano y quieres sacar una hipoteca entre los dos, ahora tu capacidad aumentará.

¿Por qué? Al calcular el monto máximo de una hipoteca se tendrá en cuenta el 90% de los ingresos del que menos gana. En el 2020, era del 80%.

Agregando que tenemos una tasa de interés históricamente baja en las hipotecas en los Países Bajos, ¡es hora de comprar la casa!

Recuerde que Domek.nl ayuda no solo a las personas que tienen un contrato indefinido. ¡Con nosotros es posible otorgar una hipoteca a personas con contratos A, B y ZZP que tienen una empresa por un año o más! ¡Contáctenos ahora y vea por cuánto puede comprar su casa en los Países Bajos!