Lakásvásárlás Hollandiában – mire kell figyelni?

Mint lakástulajdonos, Ön tartja rendben a saját otthonát, de nem szabad elfelejteni, hogy a társasházakban, lakóközösségekben sok közös tér van, melyet mindenkinek rendben kell tartania. Éppen ezért a lakásvásárlókra más szabályok vonatkoznak, mint azokra, akik házat szeretnének venni. Íme 5 tipp, amely segíthet lakásvásárlásban.

1. A lakás

Mivel Ön fog a lakásban élni, így fontos, hogy az Ön igényeinek feleljen meg. Éppen ezért gondosan ellenőrizze annak állapotát. Megfelel Önnek a lakás? Vagy van valami, ami felújításra szorul? Szakembereink elkísérik, hogy megnézzék Önnel az összes olyan ingatlant, ami érdekli Önt Hollandia-szerte, ezért biztos lehet benne, hogy nem fogja semmilyen kellemetlen meglepetés érni!

2. A közös térre vonatkozó rendelkezések

A lakása és a tárolóhelyisége, ha van, természetesen a magánterülethez sorolandók. A közös helyiségek, mint a folyosók, a lépcsők és a felvonók, a közös vagyon részei, ezért minden lakosnak meg kell őriznie azokat.

3. Tulajdonosok Szövetsége (VvE)

A Tulajdonosok Szövetsége (VvE) az épület lakóiból áll, és a tagság jogi követelmény. A VVE támogatja egy adott épületben a lakások és üzletek tulajdonosainak közös érdekeit, és gondoskodik a rend (és az épület műszaki állapotának) fenntartásáról az épületben és annak környékén. Mi ellenőrizzük, hogy a lakóegyesület pénzügye jól működik-e. Ügyvédünk elemzi a szövetkezet éves jelentéseit, azaz hogy mi történt, valamint hogy mit kell még csinálni az épületben. Fontos, hogy a lakásszövetkezet jó pénzügyi helyzetben legyen és ne legyen adóssága.

4. Az épület állapotának szakértő általi ellenőrzése

Gondoskodunk arról, hogy a szakértő előre ellenőrizze az épületet, különösen akkor, ha egy régi épületben vásárol lakást. A régi épületekben rendszeres karbantartásra van szükség, amelyet a VVE néha figyelmen kívül hagy. Szakembereink az egész épületben teszteket végeznek, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy nem fogja kellemetlen meglepetés érni a közeljövőben.

5. Számolja ki jelzálogát

Csak annyit kell tennie, hogy elküldi nekünk a dokumentumait az info@domek.nl címre. A Domek.nl kiszámítja a maximális jelzálogkölcsön-kapacitását, teljesen ingyen.

Számítsa ki hitelképességét!


Szervezzen egy ingyenes konzultációt velünk, hogy megtudja, milyen lehetőségeket kínál Önnek 2021

INGYENES KONZULTÁCIÓ

Jelzálogkalkulátor

Írjon be néhány adatot hitelképességének kiszámításához

SZÁMÍTSA KI HITELKÉPESSÉGET

Gépjármű biztosítása

Írja be a rendszámát a biztosítási összeg ellenőrzéséhez