Lakásvásárlás Hollandiában – mire kell figyelni?

• Category: Article

Mint lakástulajdonos, Ön tartja rendben a saját otthonát, de nem szabad elfelejteni, hogy a társasházakban, lakóközösségekben sok közös tér van, melyet mindenkinek rendben kell tartania. Éppen ezért a lakásvásárlókra más szabályok vonatkoznak, mint azokra, akik házat szeretnének venni. Íme 5 tipp, amely segíthet lakásvásárlásban.

1. A lakás

Mivel Ön fog a lakásban élni, így fontos, hogy az Ön igényeinek feleljen meg. Éppen ezért gondosan ellenőrizze annak állapotát. Megfelel Önnek a lakás? Vagy van valami, ami felújításra szorul? Szakembereink elkísérik, hogy megnézzék Önnel az összes olyan ingatlant, ami érdekli Önt Hollandia-szerte, ezért biztos lehet benne, hogy nem fogja semmilyen kellemetlen meglepetés érni!

2. A közös térre vonatkozó rendelkezések

A lakása és a tárolóhelyisége, ha van, természetesen a magánterülethez sorolandók. A közös helyiségek, mint a folyosók, a lépcsők és a felvonók, a közös vagyon részei, ezért minden lakosnak meg kell őriznie azokat.

3. Tulajdonosok Szövetsége (VvE)

A Tulajdonosok Szövetsége (VvE) az épület lakóiból áll, és a tagság jogi követelmény. A VVE támogatja egy adott épületben a lakások és üzletek tulajdonosainak közös érdekeit, és gondoskodik a rend (és az épület műszaki állapotának) fenntartásáról az épületben és annak környékén. Mi ellenőrizzük, hogy a lakóegyesület pénzügye jól működik-e. Ügyvédünk elemzi a szövetkezet éves jelentéseit, azaz hogy mi történt, valamint hogy mit kell még csinálni az épületben. Fontos, hogy a lakásszövetkezet jó pénzügyi helyzetben legyen és ne legyen adóssága.

4. Az épület állapotának szakértő általi ellenőrzése

Gondoskodunk arról, hogy a szakértő előre ellenőrizze az épületet, különösen akkor, ha egy régi épületben vásárol lakást. A régi épületekben rendszeres karbantartásra van szükség, amelyet a VVE néha figyelmen kívül hagy. Szakembereink az egész épületben teszteket végeznek, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy nem fogja kellemetlen meglepetés érni a közeljövőben.

5. Számolja ki jelzálogát

Csak annyit kell tennie, hogy elküldi nekünk a dokumentumait az info@domek.nl címre. A Domek.nl kiszámítja a maximális jelzálogkölcsön-kapacitását, teljesen ingyen.

Számítsa ki hitelképességét!

---