Comprar un apartamento en los Países Bajos: ¿a qué debe prestar atención?

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Como propietario de un apartamento, usted es responsable de su propio apartamento, pero como hay espacios compartidos, todos los propietarios deben mantenerlo. Por lo tanto, a la hora de comprar un apartamento en los Países Bajos, existen diferente reglas y debes estar bien preparado. Aquí hay 5 consejos que le ayudarán en la comprar un departamento.

Apartamento

El apartamento en sí es obviamente el más importante, ya que vivirás allí. Por lo tanto, revisamos cuidadósamente su estado. ¿El apartamento le conviene o hay algo que necesitará renovar? Nuestro experto lo acompañará para ver las casas que le interesan en los Países Bajos. Por lo tanto, puede estar seguro de que no encontrará sorpresas desagradables.

Disposiciones para el espacio común

El espacio privado es, por supuesto, su apartamento, pero también los trasteros (si los hay). Las áreas comunes incluyen pasillos, escaleras y ascensores. Son propiedad compartida y por lo tanto deben ser mantenidos por todos los residentes.

Asociación de propietarios (VvE)

La Asociación de Propietarios – VvE, está formada por los ocupantes del edificio y la membresía es un requisito legal. VvE apoya los intereses comunes de los propietarios de apartamentos y tiendas en un edificio determinado y se encarga de mantener el orden (así como la condición técnica del edificio) dentro y alrededor de él. Comprobamos si la cooperativa de vivienda tiene las finanzas bien gestionadas. Nuestro abogado analiza los informes anuales de la cooperativa, es decir, qué se hizo y qué se debía hacer en el edificio. Es importante que la cooperativa de vivienda esté en buenas condiciones financieras y no esté endeudada o en quiebra.

Verificación del estado del edificio por un experto

Nos aseguraremos de que el experto controle bien el edificio de antemano. Especialmente cuando compra un apartamento en un edificio antiguo. Se requiere un mantenimiento regular, que a veces VVE no se toma en serio. Nuestro experto realizará una investigación en todo el edificio para asegurarse de que no se encuentre con situaciones desagradables y costosas en poco tiempo.

Calcule su hipoteca

Todo lo que tiene que hacer es enviarnos sus documentos a Domek.nl. Calcularemos su capacidad hipotecaria máxima en los Países Bajos, de forma totalmente gratuita.