Nederlands
Polski
Română
Magyar
Bulgaars
Koop je droomhuis met Duokoop
De nieuwe manier om je huis te kopen
Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor kun je een duurder huis kopen en zijn je maandlasten lager.
Je pacht de grond zolang als je wilt en je kunt de grond kopen wanneer je daaraan toe bent.
JOUW VOORDEEL
Je kunt een duurdere woning kopen
Met Duokoop koop je een huis en pacht je de grond. Hierdoor kun je een duurder huis betalen.
Lagere maandlasten
Omdat je geen aflossing hebt op de grond zijn je maandlasten lager. De canon (pacht) die je betaalt is aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting.
Meer woningen met NHG
Met NHG krijg je korting op de hypotheekrente. Ook beperk je de financiële risico’s van een eigen koopwoning.
Niet afhankelijk van huur
Kom je niet in aanmerking voor sociale huur en vind je particuliere huur te duur? Maar kun je geen hypotheek krijgen om een geschikte woning te kopen? Dan is Duokoop iets voor jou!
De grond gebruiken zoals je wilt
Wil je een boom planten of een schuurtje bouwen? Geen probleem, met Duokoop bepaal je alles zelf.
Profiteren van de waardeontwikkeling
Bij verkoop van de woning is alle winst op het huis voor jou. Het is namelijk jouw huis. De winst op de grond is voor het pensioenfonds. De grond is namelijk eigendom van het pensioenfonds.
WELKE HUIZEN KUN JE DUOKOPEN?
Toepasbaar voor alle type woningen
Elk huis of appartement (nieuwbouw of bestaande bouw) in Nederland tot maximaal €620.000 komt in aanmerking. Het huis moet wel door de koper worden bewoond, en moet worden gefinancierd met een NHG hypotheek.
Je kunt alle type woningen Duokopen. Het maakt niet uit of het een appartement, eengezinswoning, vrijstaand huis of nieuwbouwwoning is.
Er zijn een paar eisen:
- De Duokoper moet de woning bewonen.
- Er moet een schoongrondverklaring zijn.
- De grondquote (de verhouding grondwaarde / koopsom totale waarde) mag niet groter zijn dan 50%.
- Duokoop is alleen verkrijgbaar in combinatie met een NHG hypotheek.
- Duokoop is verbonden aan strikte criteria met betrekking tot je inkomen en de woning. Zo worden de maximale woonlasten criteria van de NIBUD en de Nationale Hypotheek Garantie gehanteerd om je inkomen te toetsen.
Voor overige criteria verwijzen wij je naar een hypotheekadviseur in de buurt die bekend is met Duokoop.