Meilė ir finansai, t.y. finansinio turto įstatymų pokyčiai Nyderlanduose

• Category: Article

Susituokti yra jaudinantis ir svarbus sprendimas mūsų gyvenime. Šiandieniniame tinklaraštyje aptarsime dvi situacijas. Vestuvės, kurios įvyko prieš ir po 2018 m. Nuo tų metų, įstatymai bendram turtui pakito, tai verta žinoti.

Ar norite sužinoti? Taigi mes pradedame nuo svarbiausio klausimo:

Kada buvo sudaryta santuoka?

Santuoka buvo sudaryta iki 2018-01-01

Iki 2017 m. Gruodžio 31 d. Santuokos buvo sudaromos automatiškai su bendru turtu. Esant tokiai situacijai, abu partneriai dalinasi savo priešvestuviniu turtu ir įsipareigojimais. Nekilnojamasis turtas, taigi ir hipoteka, buvo savaime abiejų partnerių atsakomybė. Skyrybų atveju visas turtas dalinamas per pusę, nebent buvo notaro patvirtinta kitaip.

Santuoka buvo sudaryta po 2018-01-01

Nuo 2018 m. Sausio 1 d. Santuokos automatiškai sudaromos su apribotu bendru turtu. Skyrybų atveju sutuoktiniai dalinasi tik tomis prievolėmis ar pelnu, kurį kartu įgijo po vestuvių. Ikivedybinis turtas lieka asmeninis. Esant tokiai situacijai, namas ir jam paskirta hipoteka prieš vestuves, nepriklauso abiem sutuoktiniams.

Dėmesio !!! Santuokos metu dovanotos dovanos ir palikimai yra asmeninė gavėjo nuosavybė. Skyrybų atveju, net jei suma investuojama, pvz. Kaip įnaša į bendrą bustą, suma bus išskaičiuota iš bendro turto.

Jei vienas iš partnerių būstą įsigijo dar nesusituokęs, hipotekos skola lieka tik jiems. Skyrybų atveju hipoteka neturi būti dalinamasi ir viena pusė lieka be būsto.

Esant situacijai, kai abu įsigijote nekilnojamąjį turtą 2017 m. (Jūsų indėlis buvo 1 proc., O partnerio 99 proc.), O susituokėte 2018 m., Tuomet skyrybų atveju įsipareigojimai padalinami per pusę!

Vestuvių data	Iki 1.01.2018	Nuo 1.01.2018
	Dalybos 50/50	Bendrai pirkta = dalinamasi kartu Kas privatu, lieka privatu
Automatiškai sudaroma santuoka su:	Bendra nuosavybė	Ribota bendra nuosavybė (jei nėra pasirašytas joks aktas)
1. Nekilnojamojo turto pirkimas po vestuvių	Hipoteka laikoma bendru turtu	Hipoteka laikoma bendru turtu
Skyrybos	Skyrybų atveju visas turtas pasidalijamas vienodai	Partneriai turi pasidalinti hipotekos mokėjimą lygiomis dalimis
2. Vieno iš partnerių būsto pirkimas prieš vedybas	Hipoteka laikoma bendru turtu.	Hipotekos paskola lieka paskirta tik partneriui, kuriam priklausė hipoteka. ĮSPĖJIMAS! Jūs kartu nusipirkote namą iki 2018 m. (Jūsų indėlis buvo 1%, o jūsų partneris – 99%, bet jūs susituokėte 2018 m., Tada nuosavybės teisė automatiškai dalinama 50/50)
Skyrybos	Skyrybų atveju visas turtas dalinamas vienodai	Skyrybų atveju turtas nedalnamas. Turtas lieka turto savininkui.
3. Būsto pirkimas kartu prieš santuoką	Hipoteka laikoma bendru turtu	Hipoteka laikoma bendru turtu
Skolos, santaupos	Bendras	Visos ikivestuvinis turtas lieka to turto savininkui

Jeigu santykiai nutrūko ir vienas iš partnerių nori likti ir toliau gyventi bendrai įsigytame būste arba parduoti bendrą turtą, Domek.nl gali padėti šiose situacijoje.

Mes suderiname hipotekos pakeitimus ir prireikus galime parduoti jūsų būstą.

Perkant nekilnojamąjį turtą Olandijoje, verta pasinaudoti specialistų žiniomis ir patirtimi.

Mūsų žinių dėka galime padėti jums priimti tokį svarbų sprendimą kaip namo pirkimas Olandijoje.

Su mūsų daugiamete patirtimi galime padėti tokiame svarbiame žingsnyje kaip būsto pirkimas.

Pasirūpinkite savo ateitimi!

---